西班牙，这个拥有丰富历史与文化的国家，不仅以其壮丽的风景和热情的民风吸引着世界各地的旅者，也以其灵活多样的移民政策成为众多寻求新生活的欧盟和非欧盟公民的理想之地。在众多选择中，投资房产移民和非盈利移民这两种路径，以其独特的优势和条件，成为最受欢迎的方式。

然而近日却有传言称西班牙已经取消了50万欧元购房移民政策，引起了广泛关注。虽然5月24日确实有一项新的提案提出修改现行的移民政策，但目前该政策仍然有效，购房移民的途径依然存在。接下来Joey为大家解读下最新的提案政策！

24日多国议会小组SUMAR提出了一项提案，建议修改2013年9月27日第14/2013号法律《支持创业者及其国际化》，即我们俗称的投资移民法案。

提案的主要内容包括：

1、取消房地产购置条款：提案建议取消通过购买价值50万欧元或以上的不动产来获得居留许可的条款。

2、增加企业项目要求：提案建议将现行法规改为要求外国投资者通过执行对公共利益有利的企业项目来获得居留许可。这些项目需要证明能够创造就业、对当地经济产生显著影响或促进科技创新。

3、加强监管：提案强调需防止投资对环境造成负面影响，并避免房地产市场的通货膨胀效应。

提案指出，通过购房获得居留许可的方式可能导致房地产市场过热，尤其是在房价已经很高的地区。此外，欧洲议会和透明国际组织多次表示担忧，认为缺乏有效机制来控制和审查这些投资的资金来源，增加了洗钱和安全风险。

尽管有上述提案，但这只是提案，尚未通过正式的立法程序，从提案到正式立法尚需时日！根据现行法律，非欧盟公民仍然可以通过在西班牙购买价值50万欧元或以上的房地产来申请居留许可。这意味着，目前的购房移民政策依然有效。

此次西班牙新的提案也释放了一个更加明确的信号，西班牙的购房移民即将关停！！对于已经递交或准备递交申请的投资者，即使未来政策有所变化，正在进行的申请也不会受到影响。因此，瑞鸿海外移民专家建议有意通过购房移民的投资者应抓紧时间递交申请，以确保在可能的政策变化前完成申请程序~

申请条件：

投资50万欧元或以上价格的房产

可在西班牙工作、生活、学习

主申请人：

• 年满18周岁
• 无犯罪记录
• 健康医疗保险
• 经济来源证明

附属申请人：

• 合法配偶
• 18岁以下子女
• 年满18周岁未婚、经济不独立子女
• 主申请人经济不独立的父母
• 无犯罪记录
• 购买健康保险

申请条件：

证明在不需要工作的情况下，有足够的资金满足自身及家人在西班牙居住的生活开销。

不可在西班牙工作，可生活、学习

• 18周岁以上非欧盟公民；
• 在西班牙拥有固定居所（购买或租赁）；
• 近5年无犯罪记录；
• 健康体检证明；
• 购买西班牙医疗保险；
• 有可以证明收入来源的支持材料；
• 在国内银行账户活期余额保持80-100万元；
• 附属申请人：配偶、子女；

定义：根据法案规定，外国人在拥有足够资金和创业项目的条件下可申请西班牙自雇法人签证。时间自由不受限制，可打工、可开店、可永居

「申请条件」：18周岁以上；无犯罪；

「流程透明」：先审核；再申请；

「门槛低」：资金要求灵活；未获批退款；

「申请快」：3个月可获合法身份

申请条件：居留模式：1年临时居留卡换4年临时居留卡换5年永久居留

1. 主申请人为20周岁以上，55周岁以下非欧盟成员国居民；
2. 在西班牙境内没有违法滞留的记录；
3. 无犯罪记录；
4. 没有被西班牙限制入境；
5. 存款证明6万人民币；
6. 购买私立医疗保险；
7. 没有被限制入境西班牙的疾病+体检报告

申请步骤：

1. 递交文件：身份证、户口本、护照（至少6年有效期）
2. 无犯罪证明；存款证明；
3. 体检证明；个人简历；
4. 白底证件照；
5. 我方审核材料；
6. 通过审核，缴纳定金；
7. 制作签证材料，预约送签；
8. 领事馆送签，等待批准信；
9. 收到签证结果，安排出境；
10. 获取西班牙合法居留；

美国移民：EB-1A杰出人才/EB-5投资移民/NIW国家利益豁免

加拿大移民：SUV联邦创业投资/雇主担保

欧洲投资移民：希腊/葡萄牙/西班牙/马耳他/德国/匈牙利

中国香港居留：优才/专才

东南亚：泰国/马来西亚/新加坡

护照项目：土耳其/巴拿马/西班牙/法国/匈牙利/马耳他/小国护照

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